Юрий Курлаев: контроль над строительством – одно из приоритетных направлений работы районной администрации

Руководством Бейского района уделяется серьезное внимание вопросам контроля над строительством в Бейском районе и мероприятиях по устранению выявленных замечаний в жилых домах, построенных для пострадавших граждан от стихийных пожаров, произошедших в апреле 2015 года.

Отчетная информация по данному направлению периодически заслушивается на аппаратных совещаниях при главе района. А вот какие конкретно работы в данном направлении были проведены в течение года, мы попросили рассказать главу Бейского района Юрия Курлаева.

- Юрий Николаевич, районной администрацией осуществляется постоянный контроль над процессом капитального строительства, организацией капитальных ремонтов подведомственных объектов на территории Бейского района. Как была организована эта работа в 2017 году?

- Все мероприятия проводились совместно с главами поселений и Управлением образования. Объем выполненных работ, несмотря на существенный дефицит бюджета, действительно большой. Так, в частности, была проведена паспортизация автомобильных дорог в Бейском районе, которую осуществляло ООО «Проект-групп» МК. Затраченная сумма составила 485 824 рубля 26 копеек. В ходе процесса паспортизации были произведены измерения дорог, фото и видеосъемка, формирование документации на каждую дорогу.

Также выполнены проектно-изыскательские работы на строительство одноэтажного сельского Дома культуры на 100 мест в д.Буденовка (стоимость объекта составляет 24 416 тыс.рублей). Сумма муниципального контракта на проектирование составит 617 500 руб.

- По информации, представленной на одном из планерных совещаний, ясно, что особое внимание в этом году уделялось содержанию дорог…

- Внимание в равной степени уделялось каждому вопросу, в том числе и дорожному. К примеру, это касается работ по строительству автомобильной дороги общего пользования в а. Усть-Табат. Цена данного контракта - 765 121 рублей. Цена еще одного контракта (на ремонт автомобильной дороги общего пользования от примыкания на озеро Утиное) составила 316 231 рублей.

- В этом году по вашей инициативе осуществлялись выездные планерные совещания, в ходе которых аппарат администрации района побывал в каждом поселении района. Результатом этой работы стали поручения всем руководителям сельсоветов, руководству структурных подразделений и ведомств районной администрации, вашим заместителям. Большое количество рекомендаций и поручений было дано руководителю отдела ЖКХ Валентину Карчигашеву.

- Это действительно так. Отделом ЖКХ была проделана масштабная работа по исполнению поручений. В целях включения объекта в заявку Министерства сельского хозяйства РХ на 2018 год, вошла проверка достоверности сметной стоимости (актуализация смет) наружного водопровода в д.Новокурск.

Также, в рамках оказания помощи Новоенисейскому сельсовету (МУП ЖКХ «Теплоресурс», с.Новоенисейка), была оказана помощь в виде доведения денежных средств, составления сметных расчетов, технического задания на установку и приобретение котла (стоимость контракта, заключенного с ООО «СибЭнерго», г.Черногорск, составила 573 694 руб.), замену дымовой трубы 553 625 руб. и на замену газоходов и дымососа 198 тыс. руб.

По Сабинской клубной системе районом также было вложено порядка 500 тысяч рублей в ремонт отопительной системы (Калы - 285 718 руб., Новокурск - 42 187 руб., Красный Катамор - 24 271руб., Сабинка - 147 600 руб.).

- Юрий Николаевич, а что было сделано за счет средств местного бюджета в рамках подготовки к отопительному сезону 2017-2018 годов по образовательным учреждениям района?

- Список всех выполненных работ довольно большой. Но хотелось бы вкратце рассказать о каждом объекте, где производились работы по подготовке к осенне-зимнему отопительному периоду. Так, для Бондаревской школы изготовлен и заменен котел в котельной (698 752 руб.), еще 503 252 руб. затрачено на замену наружного водопровода и теплотрассы.

В Табатской школе также заменены котлы в котельной на сумму 728 009 рублей.

В Куйбышевской и Новотроицкой школах произведена замена дымовых труб. Общая затраченная сумма составила 645 955 руб. Работы осуществлялись подрядной организацией ООО «СибЭнерго» и ООО «СОЮЗ» (директор Леонов В.Н.).

Кроме того, в а.Красный Ключ были выполнены работы по благоустройству пришкольной территории на сумму 996 994 рубля.

Произведена корректировка проектно-сметной документации школы на 20 учащихся в аале Койбалы, куда вошли общестроительные работы, инженерные сети, разработка сметной документации. Сметная стоимость строительства объекта составила 23 000 тыс. руб.

В Кирбинской школе за счет средств федерального бюджета отремонтирован спортивный зал и прилегающая к нему территория. Работы осуществляла подрядная организация ООО «РемСтрой», г.Черногорск.

Из районного бюджета были выделены денежные средства на проектно-сметную документацию (ООО «Геопрост» - 60 000 руб.), а также на экспертизу (178 000 руб.). В целом же сумма, затраченная на ремонт, составляла 2 139 980 руб.

Этот же подрядчик в течение летнего периода осуществлял капитальный ремонт и реконструкцию здания Бейской школы-интерната» была затрачена сумма в размере 1 216 500 руб. (федеральный бюджет).

Кроме всего прочего было принято решение, в рамках софинансирования, о строительстве в школах района модульных туалетов для учащихся. В первоочередной список вошли: Бондаревская, Усть-Киндирлинская, Куйбышевская школы, для каждой из которых запланированы средства в размере 400 тыс. рублей. Еще 500 тыс. руб. – для Сабинской школы.

- Юрий Николаевич, со дня стихийных пожаров, в результате которых огромное количество граждан лишились жилья, прошло уже более двух лет. Давайте еще раз вспомним, что было сделано в рамках ликвидации последствий пожаров.

- Тема действительно серьезная. Прошло уже много времени, а вот вопросов хватает и сегодня. Хотелось бы напомнить, что всего в результате апрельских пожаров 2015 года на территории района было уничтожено огнем 380 домовладений. Взамен утраченного жилья построено 309 новых домов, из них 19 – в с.Кирба (в том числе дом в д.Чапаево, Усть-Абаканского района), 46 – в д. Дмитриевка, 61 – в с. Сабинка, 79 – в с. Новенисейка, 104 – в д. Новокурск. Сюда также вошло жилье для социального найма (13 домов).

Строительство осуществлялось в рамках исполнения Постановления Правительства РФ от 30.04.2015 N 429 (ред. от 25.05.2016) "О предоставлении в 2015 году из федерального бюджета бюджетам Республики Хакасия межбюджетных трансфертов на финансовое обеспечение реализации мероприятий по строительству и (или) восстановлению объектов коммунальной и социальной инфраструктуры". Правительством Республики Хакасия были определены генеральные подрядчики по строительству домов на территории Бейского района: ООО «НБС-Сибирь» (директор Баклыков Сергей Геннадьевич) и ООО «Механизированная колонна №8» (директор Дреев Матвей Алиханович).

Заказчиком строительства жилых домов назначено Государственное казённое учреждение Республики Хакасия "Управление капитального строительства" (УКС). Между заказчиком и подрядчиками были заключены государственные контракты.

Все дома подрядчиками были построены в срок, но в связи со сжатыми сроками строительства, в ходе эксплуатации, вновь построенного жилья, собственниками по сегодняшний день выявляются дефекты, недостатки, замечания по качеству выполненных работ.

- Расскажите подробнее, какие конкретно замечания чаще всего выявляются гражданами при эксплуатации вновь построенного жилья, и какие мероприятия проводятся в Бейском районе по устранению этих замечаний?

- В большинстве своем от граждан поступают жалобы по поводу технического состояния домов. Замечаний регистрируется действительно много, и практически все они были выявлены именно в зимнее время года. При понижении температуры воздуха на улице в домах холодно, промерзают входные двери и сейсмопояс, в некоторых домах фиксируется просадка отмосток; зазоры в потолочном перекрытии между дощатым настилом; образование конденсата в углах комнат; плесени. Нередкими остаются нарекания по эксплуатации котлов длительного горения и в целом системы отопления. Чтобы прогреть свои жилища, людям приходится постоянно подкладывать уголь в котлы, в результате происходит большой расход топлива.

По всем обращениям граждан по поводу обнаруженных в процессе эксплуатации жилья недостатков специалисты отдела ЖКХ администрации выезжают по указанным адресам с приглашением и уведомлением представителей Заказчика - ГКУ РХ «Управление капитального строительства».

Наши специалисты ЖКХ выезжают на объекты вне зависимости от того, будут ли присутствовать при осмотре жилища представители Заказчика, или нет. Во время осмотра выявленные замечания фиксируются на фото, составляются акты визуального осмотра о выявленных дефектах, которые позже направляются Заказчику (ГКУ РХ «УКС») для принятия мер по их устранению.

Всего в текущем году специалистами отдела ЖКХ было осуществлено 12 выездных проверок, в которых обследованы порядка 35 домовладений.

На сегодняшний день количество жилых домов, которые необходимо передать в собственность гражданам, пострадавшим от пожаров в 2015 г. составляет 296, из них сданы в эксплуатацию и зарегистрированы 295 домов. То есть остался один неоформленный дом, расположенный в с. Кирба: земля состоит на кадастровом учете, гражданину переданы акты приема и передачи, подписанные ГКУ РХ «УКС», но обращения за регистрацией права собственности до сих пор не было.