I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Комитет по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия (далее - Комитет), является юридическим лицом, входит в структуру Администрации Бейского района Республики Хакасия и является уполномоченным органом Администрации Бейского района Республики Хакасия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками, проведению государственной политики в области приватизации и межотраслевой координации в этих вопросах. Организационно-правовая форма - казенное учреждение.

2. Комитет в своей деятельности подчинен непосредственно главе Администрации Бейского района Республики Хакасия.

3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Хакасия, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Хакасия, Уставом и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, а также настоящим Положением.

4. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации и Республики Хакасия, органами местного самоуправления муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, предприятиями, организациями и учреждениями, общественными объединениями и гражданами.

5. Комитет осуществляет свою деятельность в целях:

5.1.Проведения единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия;

5.2.Осуществления полномочий собственника в отношении имущества, относящегося к муниципальной собственности муниципального образования Бейский район Республики Хакасия (далее - муниципальной собственности), в том числе земельных участков;

5.3.Осуществления межотраслевой координации процессов Комитета, распоряжения и приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, в том числе земельных участков;

5.4.Участия в создании инфраструктуры фондового рынка, обеспечивающей процессы приватизации и реализации государственной политики в области привлечения инвестиций.

II. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА

6. Комитет осуществляет следующие полномочия:

6.1. Осуществляет управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками;

6.2. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством;

6.3. Выступает в качестве принимающей стороны и подписывает акты приема-передачи при передаче имущества, относящегося к государственной собственности Республики Хакасия, в собственность муниципального образования Бейский район Республики Хакасия;

6.4. Принимает решения и распоряжения Комитета в пределах его компетенции в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками, обязательными для исполнения органами исполнительной власти муниципального образования Бейский район, юридическими лицами, имеющими в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, пользовании муниципальное имущество;

6.5. Оформляет закрепление муниципального имущества, относящегося к муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление, принимает решения по распоряжению имуществом, закрепленным на праве оперативного управления и составляющим казну муниципального образования, дает согласие на продажу недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение, на передачу его в аренду или залог, либо на распоряжение этим имуществом иным способом, а также ведет учет (реестр) договоров о залоге объектов муниципальной собственности;

6.6. Выступает арендодателем муниципального имущества, относящегося к муниципальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления либо составляющего казну муниципального образования, в том числе земельными участками;

6.7. Является держателем принадлежащих муниципальному образованию Бейский район Республики Хакасия акций (вкладов, долей), закрепленных в муниципальной собственности;

6.8. Разрабатывает проекты решений, постановлений, иных нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и приватизации объектов муниципальной собственности Бейского района Республики Хакасия;

6.9. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования Бейский район Республики Хакасия на территории Республики Хакасия и за ее пределами;

6.10. Издает в пределах своей компетенции нормативные акты по вопросам приватизации и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснения по этим нормативным актам и программе приватизации;

6.11. Организует работу по оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности Бейского района Республики Хакасия, в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

6.12. Определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену приватизируемого муниципального имущества, продаваемого Комитетом;

6.13. Осуществляет продажу муниципального имущества, в том числе земельных участков, в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также выступает организатором торгов при продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

6.14. Заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, договора аренды.

6.15. Обеспечивает контроль за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи, а также арендаторами условий договоров аренды муниципального имущества, заключенных Комитетом;

6.16. Подготавливает документы для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, по истечении года со дня поставки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органа государственной регистрации, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

6.17. Комитет выполняет функции администратора поступлений доходов в бюджет муниципального образования Бейский район в соответствии с действующим законодательством.

6.18. Обеспечивает проведение инвентаризации и учета муниципального имущества составляющую казну муниципального образования Бейский район.

6.19. Разрабатывает и представляет на рассмотрение в Совет депутатов Бейского района Республики Хакасия прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, организует и контролирует его исполнение.

6.20. Разрабатывает и представляет на рассмотрение в Совет депутатов Бейского района Республики Хакасия в пределах своей компетенции нормативные правовые акты и другие распорядительные документы по управлению муниципальным имуществом и земельными участками.

6.21. Осуществляет передачу объектов социальной инфраструктуры, относящихся к муниципальной собственности, в федеральную (республиканскую) собственность в соответствии с действующим законодательством.

6.22. Готовит предложения по разграничению муниципальной собственности муниципального образования Бейский район и передаче объектов из муниципальной собственности района в собственность муниципальных образований поселений, федеральную собственность и государственную собственность Республики Хакасия;

6.23. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную, служебную и коммерческую тайну;

6.24. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

6.25. В области управления муниципальным имуществом Комитет осуществляет следующие полномочия:

а) формирует и ведет реестр объектов муниципальной собственности;

б) осуществляет приобретение и прием объектов в муниципальную собственность;

в) осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности, составляет и утверждает передаточный акт подлежащего приватизации муниципального имущества;

г) осуществляет передачу муниципального имущества в распоряжение и (или) пользование третьим лицам;

д) распоряжается муниципальным имуществом, передает его в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям, на баланс органов местного самоуправления, осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью переданного имущества;

е) вносит вклады в уставные фонды муниципальных предприятий из направляемых для этих целей бюджетных средств и средств предприятий;

ж) осуществляет полномочия по владению и пользованию земельными участками, связанными с недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

з) утверждает акты на списание муниципальными предприятиями, учреждениями и органами местного самоуправления основных средств и иного имущества, предусмотренного иными нормативными правовыми актами; и) принимает решения об отчуждении движимого муниципального имущества;

6.26. В области земельных отношений Комитет осуществляет следующие полномочия:

а) предоставляет муниципальные услуги в сфере земельных отношений;

б) осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с действующим законодательством;

в) осуществляет функции администратора поступления доходов бюджета муниципального образования Бейский район по использованию земли;

г) от имени муниципального образования Бейский район обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Российской Федерации, для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки на территории Российской Федерации и сделок с ними, перехода и прекращения права муниципальной собственности на земельные участки, а также иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

6.27. Для исполнения возложенных полномочий в соответствии с данным положением осуществляет функции по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд муниципального образования Бейский район.

7. Комитет осуществляет:

7.1. Отдельные государственные полномочия Российской Федерации и Республики Хакасия, в случае если такие полномочия переданы муниципальному району в установленном законом порядке, при условии их осуществления за счет предоставляемых местному бюджету субвенций из соответствующих бюджетов.

7.2. Отдельные полномочия сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Бейский район, в случае если такие полномочия переданы сельским поселением муниципальному району путем заключения соглашения о передаче части полномочий за счет субвенций, предоставляемых из бюджета этого сельского поселения в бюджет муниципального района.

III. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

8. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации Бейского района Республики Хакасия.

9. Председатель Комитета:

9.1. Осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия;

9.2. Издает на основе и во исполнение законов и иных нормативных правовых актов в пределах компетенции Комитета решения и проверяет их исполнение;

9.3. Без доверенности действует от имени Комитета, представляет его интересы в государственных органах, предприятиях, организациях и учреждениях, судебных и правоохранительных органах;

9.4. В пределах, установленных законодательством, распоряжается имуществом Комитета и средствами, находящимися на его счетах;

9.5. Заключает в установленном законом порядке договоры, муниципальные контракты с физическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами независимо от форм собственности;

9.6. Выдает доверенности, открывает расчетные и иные счета в органах федерального казначейства либо в структурном подразделении Центрального банка Российской Федерации;

9.7. Имеет право первой подписи на всех финансовых документах;

9.8. Несет персональную ответственность за достижение поставленных перед Комитетом целей и за осуществление Комитетом своих полномочий;

9.9. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.

10. Источниками формирования имущества и денежных средств Комитета являются: имущество, переданное Комитету на праве оперативного управления; финансовые средства, выделенные на содержание Комитета из местного бюджета; иные источники, не запрещенные действующим законодательством.

12. Комитет является юридическим лицом, имеет печать, бюджетную смету и самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах федерального казначейства, а также счета в структурном подразделении Центрального банка Российской Федерации, может от своего имени осуществлять имущественные права и обязанности, нести ответственность, быть истцом и ответчиком в суде.

13. Реорганизация и ликвидация Комитета происходят в установленном законодательством порядке на основании решения учредителя.

14. Полное наименование: Комитет по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия.

15. Сокращенное наименование: КУМИ Бейского района.

16. Место нахождения (юридический адрес): 655770, Российская Федерация, Республика Хакасия, Бейский район, село Бея, ул. Площадь Советов, № 20, телефон (39044) 3-13-47, 3-08-49, E-mail:kumibeya@yandex.ru.