Республика Хакасия
Совет депутатов Бейского района Республики Хакасия
РЕШЕНИЕ
Совет депутатов Бейского района Республики Хакасия
Р Е Ш И Л:
1. Внести в приложение 1 к Правилам землепользования и застройки Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, утвержденным решением Совета депутатов Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия от 30.05.2012 № 63 «Об утверждении правил землепользования и застройки Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия», следующие изменения:
1) строку «Для индивидуального жилищного строительства» таблицы «Основные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела 2.1 «Жилая зона (Ж)» статьи 1 главы 2 изложить в следующей редакции:
| « | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Минимальная площадь участка – 600 кв. м. Максимальная площадь участка – 5000 кв. м. Количество этажей – не выше 3 надземных Высота – не подлежит установлению. Минимальные отступы: - от красной линии до объекта – 5 м. В условиях реконструкции допускается сокращение отступа и/или размещение зданий по красной линии улиц. Минимальная глубина переднего двора - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 3 м. Расстояние от границ смежного земельного участка: - 3 м до основного строения; - без отступа при строительстве примыкающих друг к другу индивидуальных жилых домов, не более двух, со стороны размещения примыкающего индивидуального жилого дома; - 1 м до хозяйственных построек, допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельных участков площадью от 600 до 1000 кв. м: - общая площадь застройки земельного участка – 60%; площадь застройки жилым зданием – 30%. Максимальный процент застройки в границах земельных участков площадью свыше 1 000 кв. м: - общая площадь застройки земельного участка – 30%; - площадь застройки жилым зданием – 20%. Максимально допустимая высота ограждения участков объектов индивидуального жилищного строительства со стороны улиц, проездов - 1,8 м, между участками не регламентируется. |
Не допускается размещать жилую застройку в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществлять в соответствии со статьями 3-11 настоящих регламентов и в соответствии с действующим законодательством. |
»; |
2) строку «Для ведения личного подсобного хозяйства» таблицы «Основные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела 2.1 «Жилая зона (Ж)» статьи 1 главы 2 изложить в следующей редакции:
| « | Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | Минимальная площадь участка - 600 кв. м. Максимальная площадь участка - 5000 кв. м. Количество этажей – до 3 надземных этажей. Минимальный отступ от красной линии до объекта: - 5 м от красных линий улиц, - в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Расстояние от границ смежного земельного участка: - 3 м до основного строения; - 1 м до хозяйственных построек, допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев. Вспомогательные и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. |
Ведение личного подсобного хозяйства допускается только в границах сельских населенных пунктов. Не допускается размещать жилую застройку в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществлять в соответствии со статьями 3-11 настоящих регламентов и действующим законодательством |
». |
2. Направить решение Главе Бейского района И.Н. Стряпкову для подписания и опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете «Саянская заря».
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию мандатную и по вопросам законности и правопорядка (Агибалова Л.Г.).