1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия (далее – Межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам.

1.2. Межведомственная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома и жилого дома садовым домом». Решения о создании межведомственной комиссии и утверждении ее состава принимается администрацией Бейского района Республики Хакасия (далее – Администрация) в форме постановления.

1.3. Межведомственная комиссия образована для оценки соответствия расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия помещений и многоквартирных домов установленным требованиями с целью признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами.

1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральным законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами.

1.6. Межведомственная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

2. Основные задачи и функции Межведомственной комиссии

2.1. Основными задачами Межведомственной комиссии является:

2.1.1. рассмотрение вопросов о признании помещений муниципального жилищного фонда жилыми помещениями и принятие соответствующих решений;

2.1.2. рассмотрение вопросов о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания и принятия соответствующих решений;

2.1.3. рассмотрение вопросов о признании многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и принятие соответствующих решений;

2.1.4. рассмотрение вопросов о признании частных жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, пригодными (непригодными) для проживания граждан и принятие соответствующих решений;

2.1.5. рассмотрение вопросов о признании садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами, расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия и принятие соответствующих решений.

2.2. В соответствии с основными задачами Межведомственная комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. обследование и оценка соответствия расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия помещений и многоквартирных домов требованиям, которым должно отвечать жилое помещение;

2.2.2. выявление оснований для признания, расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия помещений всех форм собственности пригодными либо непригодными для проживания граждан;

2.2.3. выявление оснований для признания многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2.2.4. выявление оснований для признания, расположенных на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия садовых домов жилыми и жилых домов садовыми домами.

3. Полномочия межведомственной комиссии

3.1. В целях выполнения возложенных на Межведомственную комиссию функций ее председатель, заместитель председателя, секретарь иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1.1. привлекать к работе Межведомственной комиссии представителей структурных подразделений администрации Бейского района Республики Хакасия специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, по вопросам, относящимся к деятельности межведомственной комиссии.

3.1.2. запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, структурных подразделений администрации, юридических и физических лиц, являющихся собственниками (нанимателями) помещений (уполномоченных ими лиц), проектных, строительных и других организаций информацию, необходимую для осуществления возложенных на Межведомственную комиссию функций;

3.1.3 направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законодательством РФ мер при выявлении фактов ненадлежащего содержания жилых помещений;

3.1.4. требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещении в случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования, а также требовать совершить иные действия, необходимые Межведомственной комиссии для составления обследования.

3.2. При невыполнении собственником или уполномоченным им лицом установленных законодательством РФ и обоснованных требований Межведомственной комиссии для проведения обследования Межведомственная комиссия вправе отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса.

3.3. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуется постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома и жилого дома садовым домом».

4. Порядок работы и принятия решений

4.1. Формой работы Межведомственной комиссии являются заседания и обследование помещений.

4.2. Заседания Межведомственной комиссии созываются председателем Межведомственной комиссии (в его отсутствие – заместителем председателя) по мере необходимости.

4.3. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее состава.

4.4. Заседание ведет председатель Межведомственной комиссии (далее - председатель), а в случае его отсутствие – заместитель председателя Межведомственной комиссии (далее – заместитель председателя).

4.5. Председатель:

4.5.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Межведомственной комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач;

4.5.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса;

4.5.3. Формирует повестку дня заседания;

4.5.4. Предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам;

4.5.5. Дает поручения членам Межведомственной комиссии;

4.5.6. Подписывает документы Межведомственной комиссии, в том числе протоколы, решения, заключения, акты;

4.5.7. Организует контроль за выполнением принятых решений.

4.6. Заместитель председателя:

4.6.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия;

4.6.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса;

4.6.3. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена Межведомственной комиссии.

4.7. Члены межведомственной комиссии:

4.7.1. Вносят предложения в повестку дня заседания;

4.7.2. Знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам;

4.7.3. Участвуют в заседании с правом решающего голоса;

4.7.4. Вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Межведомственной комиссии;

4.7.5. Выполняют поручения председателя и заместителя председателя Межведомственной комиссии;

4.7.6. Участвуют в подготовке вопросов на заседания Межведомственной комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решения, контролю за их реализацией;

4.7.7. Осуществляют иные действия по выполнению возложенных на Межведомственную комиссию функций.

4.8. Секретарь межведомственной комиссии:

4.8.1. Организует уведомление членов Межведомственной комиссии и собственников помещений о дате и времени проведения заседания;

4.8.2. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов;

4.8.3. Ведет протокол заседания, готовит проекты решений, заключений, актов Межведомственной комиссии;

4.8.4. Ведет делопроизводство в Межведомственной комиссии;

4.8.5. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена Межведомственной комиссии.

4.9. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем Межведомственной комиссии.

4.10. По результатам работы Межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.11. Решение принимается большинством голосов членов Межведомственной комиссия и оформляется в виде заключения по форме согласно приложению 2 в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

4.12. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

4.13. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.14. Межведомственная комиссия вправе привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

4.15. В случае обследования помещения Межведомственная комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению 1.

4.16. Два экземпляра заключения в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

4.17. Организационно-техническое обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляется администрацией Бейского района Республики Хакасия.

5.Ответственность межведомственной комиссии

5.1. Ответственность за выполнением возложенных на Межведомственную комиссию задач и функций несет Председатель.

5.2. В своей деятельности Межведомственная комиссия подотчетна Главе Бейского района Республики Хакасия.